【BIC·觀察】 | 行業(yè)洗牌：十年裝配式建筑的未來發(fā)展之思

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據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2015年，全國已有30多個省市出臺了針對裝配式建筑及建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導意見和相關(guān)配套措施，不少地方更是對建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展提出了明確要求。而《中共中央國務院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出的“10年30%”的目標，更為裝配式建筑的發(fā)展送來政策東風。
不過，隨著裝配式建筑的星火燎原，在為行業(yè)帶來新氣象的同時，建筑行業(yè)業(yè)態(tài)或?qū)⒚媾R洗牌和重構(gòu)。

建筑崗位：

泥瓦匠處境堪憂，裝配工前景看好

遠大住宅工業(yè)有限公司董事長張劍曾經(jīng)說：“一棟30層的高樓，應用裝配式建筑技術(shù)，我們用12個工人最快只需要180天就可以建成。”這個效率是驚人的，因為如果用傳統(tǒng)建造方式，要想在180天建成30層的高樓，那簡直就是天方夜譚。

專家指出，建筑業(yè)舊業(yè)態(tài)具有"高增速、大規(guī)模、多機會、低利潤、舊模式、恒盈利"的特征，過去，一直有大量企業(yè)和人員涌入建筑業(yè)。但是，未來隨著裝配式建筑的發(fā)展，建筑行業(yè)內(nèi)分化將變得激烈，不可避免地會有大量企業(yè)和從業(yè)人員退出。

據(jù)不完全統(tǒng)計，我國目前建筑業(yè)從業(yè)人員不下5000萬，隊伍非常龐大。這些年，傳統(tǒng)“人海戰(zhàn)術(shù)”式的建筑生產(chǎn)組織方式，因為其對人工勞動嚴重依賴、簡單重復勞動多、科技含量低，使得建筑施工行業(yè)作業(yè)效率普遍低下，原材料消耗大，環(huán)境污染問題突出，這種現(xiàn)場施工、現(xiàn)場砌筑、人隨項目走的習慣性做法已經(jīng)難以適應當今世界"節(jié)能減碳"、"綠色環(huán)保"的發(fā)展要求。而"建筑業(yè)走向工廠化"的裝配式建造方式，是彌補現(xiàn)階段建筑業(yè)高技能勞動力短缺的有效途徑。工廠化通過工廠預制和現(xiàn)場裝配相結(jié)合的生產(chǎn)方式，不但縮短了建造周期，而且減少了對手工勞動和勞動技能的依賴。這意味著，隨著裝配式建筑的發(fā)展，今后建筑業(yè)將不再時興“人海戰(zhàn)術(shù)”了。

建筑業(yè)有很多崗位，就土建一塊來說，就有木工、泥工、水電工、焊工、鋼筋工、架子工、抹灰工、膩子工、幕墻工、管道工、混凝土工等崗位。業(yè)內(nèi)人士分析指出，做裝配式建筑后，一些墻體、樓梯、陽臺等部品構(gòu)件在工廠中就已經(jīng)制作好，工人的現(xiàn)場操作就僅是定位、就位、安裝等步驟，所以木工、泥工、混凝土工等崗位需求將大大減少。同時，采用裝配式工法施工后，多采用吊車等大型機械代替原來的外墻腳手架，所以架子工也將無用武之地了。不過，業(yè)內(nèi)人士認為，吊車司機、裝配工、焊接工及一些高技能崗位可能愈發(fā)吃香。

可以肯定的是，隨著裝配式建筑的一步步推廣，所需的勞動力會越來越精簡，5000萬建筑工人中必然會有大量人員退出，屆時如何解決因機械化生產(chǎn)代替人工作業(yè)而帶來的過剩勞動力安置，將是擺在行業(yè)面前的一個大課題。

市場格局：

中小企業(yè)面臨挑戰(zhàn)，鋼構(gòu)企業(yè)迎來新生

推行裝配式建筑，對于市場主體的建筑企業(yè)有著怎樣的影響呢？

應該說，早幾年建筑企業(yè)普遍處于觀望態(tài)度，試水裝配式建筑的多以民營企業(yè)為主，比如萬科、遠大住工、杭蕭鋼構(gòu)等。而隨著政府的大力號召，這幾年來企業(yè)對待裝配式建筑的態(tài)度發(fā)生了明顯轉(zhuǎn)變，一些大型國有企業(yè)已經(jīng)紛紛跟上腳步，加大了產(chǎn)業(yè)化投入力度，比如北京住總、中國建筑、中冶建設(shè)、上海建工等，其中，中國建筑股份有限公司還專門成立中建科技集團，來推動新型建筑工業(yè)化與建筑節(jié)能的發(fā)展。

目前，實力強的龍頭國有企業(yè)充當了推行裝配式建筑的主力，而大量中小建筑企業(yè)依然顧慮重重。在我國，由于目前政策鼓勵不足、創(chuàng)新能力欠缺、技術(shù)成熟度不夠等原因，要搞裝配式建筑，往往投入大、成本高，令中小企業(yè)望而卻步。一位小型建筑企業(yè)的老總悲觀地說：“建筑產(chǎn)業(yè)化、裝配式建筑，目前來看，只有少部分國企央企和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)較為合理、具有前瞻性提前布局且有良好信譽的民企才能界入，中小建筑企業(yè)很難參與。”

當真是強者恒強，弱者恒弱嗎？中小建筑企業(yè)真的沒有機會嗎？湖南省建筑設(shè)計院院長蔣滌非認為：“中小企業(yè)都有自己特點，有的擅長施工管理，有的擅長加工制作，甚至有的擅長門窗、建筑材料、建筑機械等某一細分領(lǐng)域，企業(yè)應根據(jù)自己的優(yōu)勢特點進行發(fā)展，而不是都投入到建立大型工廠，投入到大而全的全產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)中去。要根據(jù)自己的技術(shù)特點與資金實力，圍繞產(chǎn)品做深耕細作。”

推廣裝配式建筑，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑是題中應有之義。"現(xiàn)在我們下大力氣蓋房子，未來可能成為一堆建筑垃圾。但鋼結(jié)構(gòu)建筑就不一樣了，可以回收利用，而且施工工期短、能耗低、抗震性好，更符合新形勢下'綠色建筑'的要求。"中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會一位專家這樣表示。因此，裝配式建筑的推廣，對鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)無疑是利好。

同樣，對鋼鐵企業(yè)也是機遇。據(jù)遠大可建的人員介紹，他們建20層~30層建筑的用鋼量一般為60千克~70千克/平方米；30層以上的超高層建筑還沒有非常準確的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，以“小天城”為例，其鋼材用量在2.6萬噸左右，平均為153千克/平方米。這些用鋼多為國產(chǎn)鋼，國內(nèi)鋼企都能生產(chǎn)。因此，中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏鼓勵更多有實力的鋼鐵企業(yè)進軍工廠化裝配式建筑領(lǐng)域，促進工廠化建筑更好、更快發(fā)展。他認為，自主開發(fā)或強強聯(lián)合都是鋼企可以采取的選項。“鋼企要深刻思考，是否適時進入工廠化裝配式建筑領(lǐng)域，這是一個重大戰(zhàn)略問題。”

明日氣象：

示范基地遍地開花，新生事物層出不窮

裝配式建筑將給行業(yè)帶來變革，同樣也會帶來新氣象。其中，以裝配式建筑為特點的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地或成為一道獨特的風景線。

2015年4月，江蘇省財政廳和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江蘇省省級節(jié)能減排（建筑節(jié)能和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化）專項引導資金管理辦法》指出：“要合理布局集成應用、設(shè)計研發(fā)、部品生產(chǎn)等建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地”；2015年4月，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于2015年安徽省建筑節(jié)能與科技工作要點的通知》要求：“以保障性住房等政府投資項目和綠色建筑示范項目為切入點，全面開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點示范建設(shè)”；2015年5月，福建省政府辦公廳出臺《關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點的指導意見》：“到2017年，全省培育并創(chuàng)建3～5個國家級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)和服務基地”……

據(jù)悉，經(jīng)過“十二五”的大力推動，截至2015年，全國已建立起56個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，11個住宅產(chǎn)業(yè)化試點城市，行業(yè)整體呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。

此外，零碳建筑、3D打印建筑等新生事物將不斷涌現(xiàn)。

早在2012年12月，由零碳中心在2010年上海世博會零碳館之后傾力打造的零碳人居系統(tǒng)方舟2012——零碳館2.0就已發(fā)布。據(jù)零碳中心CEO陳碩介紹，零碳館2.0具有如下特點：通過頂級的高強度鋼材和設(shè)計，能夠使得一棟建筑面積80平方米的小別墅在兩個工人的操作下一天內(nèi)搭建完成；而且應用廣泛，全地形適用，零基建投入，適用于沼澤、沙漠、山地和海島等傳統(tǒng)建筑無法建造的項目中。這樣的零碳建筑無疑也是裝配式建筑，只是更個性化。

2014年4月，10幢3D打印建筑在上海張江高新青浦園區(qū)內(nèi)亮相，這10棟房子最大的60平方米，最小的24平方米，引發(fā)業(yè)界廣泛關(guān)注。那么3D打印房子究竟是“一次成型”還是“組裝合成”的呢？據(jù)上海盈創(chuàng)裝飾集團有限公司董事長馬義介紹，房子是在廠房中用3D打印機打印出建筑構(gòu)件，然后在現(xiàn)場像搭積木一樣"組裝合成"的。因此，3D打印建筑事實上也是裝配式建筑，只是材料更特殊。

零碳建筑、3D打印建筑以及機器人等新技術(shù)、新生事物的不斷涌現(xiàn)，無疑將為裝配式建筑的發(fā)展推波助瀾。“百花齊放春滿園”——裝配式建筑的明天，值得期待。

（文章來源：預制建筑網(wǎng)）