【價值新聞】問鼎詹天佑大獎，你的項目準備好了嗎？

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在建筑界，“詹天佑獎”評選堪比“華山論劍”，是一年一度的行業盛事，吸引了建筑江湖中的各派高手悉來應戰，但要想最終問鼎卻絕非易事，必須要有超群的實力與卓越的建樹。日前，小編有幸親臨“第十三屆中國土木工程詹天佑獎頒獎大會”現場，便切身感受到了“詹天佑獎”誕生過程所經歷的激烈競爭。

　　據悉，本屆詹天佑獎從遴選的154個提名項目中評選出38個獲獎項目，其中建筑工程12項，橋梁工程4項，隧道和公路工程各2項，水利水電和水運工程分別為1項和2項，軌道交通工程4項，公共交通、市政工程、給排水工程、燃氣工程各1項，海外工程2項，住宅小區3項，國防工程2項。

　　感嘆之下，小編不由得深思一個問題：到底是什么樣的項目才能獲得詹天佑獎呢？為此，小編特別向全場三項住宅小區獲獎者之一，“綠地清猗園0407地塊項目”設計者——中國建筑標準設計研究院(以下簡稱：標準院)總建筑師劉東衛請教，來闡釋其中的奧義。

一、創新

　　說起創新，估計聽得耳根都磨出繭子了，但在建筑界，“創新”可不是一個浮躁的詞。你必須得拿出點兒真家伙，要么領先于行業，要么首創于中國。

　　“綠地清猗園0407地塊項目”標準院從項目策劃、總體規劃、產品定位、技術選擇、施工圖設計等方面與綠地集團進行了全方位的技術和設計合作。

　　該項目全面引入百年住宅建設理念，借鑒世界先進工業化集成技術和居住模式，以空間創新和技術創新賦予住宅全新概念，實現了主體和內裝相結合的全面住宅產業化。作為第一個“中國百年住宅”及“首個全面住宅產業化落地項目”成為業內標桿項目。

　　“綠地清猗園0407地塊項目”位于上海嘉定區真南路以西，地塊東至佳通路、南至走馬塘河、西至規劃道路、北至德華路。地塊用地面積為37120.8平方米，總建筑面積為144345.28平方米。

　　“綠地清猗園0407地塊項目”的科技創新與新技術應用

1、上海綠地南翔清猗園示范項目是全國首個“中國百年住宅示范項目”和“十二五”國家科技支撐計劃《保障性住房工業化設計建造關鍵技術研究與示范》課題的試點工程項目，針對建筑業的建設方式粗放、能源資源消耗高、勞動生產率偏低、技術創新能力不強、建筑品質不高等問題，聯合國內外十余家產學研用的科研、設計和生產施工等單位進行科技攻關和技術集成創新，以國際可持續建設發展的“全面建筑產業化”先進理念，創建了我國新型工業化建筑部品體系，從系統實施到設計、生產、施工、維護等產業鏈各個環節均做了開創性的探索及實踐，帶動產業化技術集成創新，對促進我國住宅產業現代化發展和房地產業轉型升級積累了成功經驗，意義重大。

　　2、示范項目實施以提高住宅建筑全壽命期的長久價值為理念、以新型可持續住宅的產業化生產方式與集成技術為基礎，在房地產開發行業首次形成了設計標準化?部品工廠化?建造裝配化?管理運維化的產品整體技術解決方案，提出的新型工業化生產建造方式的、建設長壽化-高品質-低能耗的新型可持續住宅，填補了國內房地產產業化同類產品及其產業化整體技術應用的空白。

　　3、示范項目實施針對我國房地產開發與住宅裝修亟待解決的問題，加快轉變傳統毛坯房開發建設方式，大力推進住宅產業現代化全裝修成品住宅建設，結合國際先進的內裝修產業化技術發展趨勢，首次提出了基于住宅工業化裝修方式的裝配式裝修部品體系，攻關落地了裝配式裝修部品集成技術、系列工法和施工管理工序等關鍵技術，開創了工業化裝修集成技術及其BIM技術的設計施工管理的先例，并為今后住宅工業化標準和規范制定提供了科學依據和案例。

　　4、示范項目實施著力行業發展模式創新和管理方式創新，以實現全產業鏈的聯動發展，成功實踐了全國首個工業化裝配式內裝修的設計施工總承包模式，首次實施的信息化的工程管理，為設計企業的轉型做出了貢獻。

　　5、示范項目實施以國際先進的支撐體與填充體的建筑體系為基礎，針對我國大量房地產開發建設中的住宅“短壽”問題，住宅結構設計與施工采用結構耐久性設計100年的技術，高耐久性能的住宅建筑主體結構為全國首次采用。在住宅建筑長壽化技術攻關方面，基于結構主體與內裝部品、設備管線相分離的建筑體系，完成了住宅支撐體耐久性、填充體適應性的主要核心內容攻關，主體結構部分和內裝及管線部分相分離，有效的維護了建筑主體的耐久性，同時為業主對戶內空間的改造提供了更多可能性，提升了住宅全壽命期內資產價值和使用價值。

　　6、示范項目實施通過設計協同和技術集成，住宅建筑的運營維護技術進行了探索，整體實施了適老性能與維護改造性能等集成技術，提升了住宅建設的整體品質，達到國內住宅建設領先水平。

　　7、示范項目實施在綠色低碳化與國際開放建筑集成技術應用方面，項目體現了當前我國住宅可持續建設的先進水平，除采用SI集成技術、干式工法外，還采用了新風技術、地暖技術、環保材料和健康部品等新技術與新材料。

　　8、示范項目實施對產業化設計建造技術做了大量探索，采用裝修全干式工法和整體衛浴等通用部品，提高了工程的設計與建造水平，其有效的施工管理與質量控制對于我國住宅開發建設具有示范作用，經濟與社會效益顯著。項目搭建了多個工法樣板間，在內裝產業化上進行了反復深入的實踐研究和探討，達到業內領先水平，實現了和松下、海驪等世界一流材料部品供應商聯手打造住宅產品，工法樣板間實現了標準化為基礎的大規模部品在工廠成批量生產與供應，相對于傳統模式可有效縮短工期，且節能減排效果顯著。

　　二、惠民

　　歸根到底，建筑要服務于百姓，惠及民生，因此這是一個非常重要的考量標準。縱觀本次獲獎的各類工程項目，每一個項目在落成后都達到了惠民的目標，極大地改善了民眾的生活。

　　從這條標準來看，標準院打造的“綠地清猗園0407地塊項目”，或者具體說是“綠地崴廉公館”項目，實現了全面的住宅產業化。那么住宅產業化與惠民有什么關系呢？

　　這兩年，我們常見的是大房地產商在試行“主體產業化”，主結構上的產業化已經明晰地分為了鋼結構、PC結構、木結構幾種。施行這種主體產業化的好處是，可以提升建筑效率、保障建筑品質、提升建筑壽命以及促進建筑節能等。

但標準院創新性提出內裝部品的產業化，聯合國內優質部品廠商，通過嚴密地實驗和技術標準，使內裝部品也向優質化進步。在主體結構經久耐用的同時，也能保證減少內裝消耗帶來的對住宅整體壽命的影響。因此，這使得業主的居住品質大幅提升，實現了卓越的惠民目標。

　　據說，“綠地崴廉公館”比周邊項目溢價3000元(人民幣)左右，咱老百姓也不傻，如果項目沒有這么強的吸引力，咱血汗賺來的錢能舍得掏出來不？小編還聽說，很多買這個項目的住戶都是咱業內從業人員，足見該項目的業內影響力。所以說呢，只要是真心誠意為普羅大眾著想，不僅能得到百姓群體堅決擁護，更能得到建筑行業的高度認可！

　　三、胸懷天下

　　據說在美國硅谷，那些個著名的IT企業的大佬們(比如FB的小扎、蘋果的庫克等等被我們這些女文青垂涎的高智多金型),在接受采訪時討論的都不是什么現金流、收益率，他們更多探討關心的是全球的未來會如何？科技如何改變人類的生活？如何推動更多的創新？多數今天功成名就的企業，他們最開始可不是因為要賺錢才創辦公司的，而是他們有了一個能夠便利人類生活或者推動社會進步的想法，才推動了他們一步步走到今天。

　　這樣的發展觀點在建筑界同樣適用。標準院院長孫英在多個場合都曾提過，標準院的使命那是“推動技術進步、成就建筑夢想”，因為有這樣的使命在身，標準院才能每年投入極大的人力物力到國家科研課題的研究、行業標準的推廣上。姑且不說一座座高大上的設計項目，標準院所堅持了60年的標準設計圖集發行，也早就成為了業內建筑師們爬圖紙時手邊必不可少的參考書。

　　再回到綠地項目的設計，這首先承載了將標準院“全面住宅產業化”理念落地的任務。在國家大力推行“裝配式建筑”的當下，這是一次重要的嘗試。不僅如此，當業內還在埋頭研究主體產業化是怎么回事時，標準院已經提出了將主體產業化與內裝產業化相結合的“全面住宅產業化”。

正是奔著胸懷天下的信念，標準院將該項目打造成了中國房地產業協會首批“中國百年住宅”的第一個落成項目。同時，標準院也不遺余力將自己在“中國百年住宅”和“全面住宅產業化”方面探索的經驗和技術無私地在行業分享，去年小編就曾多次參與標準院的產業化論壇，學習到了主體內裝分離、管線分離等多種技術。

　　授人玫瑰，手有余香，當然標準院的無私分享絕不是為了獲得同業的嘉賞，更是為了與同業一起推動國內建筑業的共同發展。

　　小編感慨了這么多，相信大家對詹天佑大獎的項目特點應該有所了解了。最后，小編想把會場上住建部副部長易軍的一段講話分享給大家：“中國土木工程詹天佑獎自設立以來，對引導和加強中國工程建設自主創新和新技術應用發揮了重要作用。五大發展理念以‘創新’為首，要讓創新成為今后土木工程行業發展的共識；要解放思想，創造良好的創新環境；要創造條件，大力促進創新成果的轉化；要著眼長遠，培養高素質的科技創新人才隊伍。進一步激發工程建設行業的創新熱情，促進行業科技發展水平的不斷進步，促進中國由工程建設大國向工程建設強國轉變。” 那就讓我們大家為了這個強國夢共同努力吧！

文章來源：預制建筑網