重磅 上海發(fā)布裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則

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上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會
關(guān)于本市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）的通知
滬建建材〔2016〕601號

各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建設(shè)管理委等六部門制訂的＜上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計(jì)劃（2014－2016）＞的通知》（滬府辦發(fā)〔2014〕32號）、《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化綠色建筑發(fā)展推進(jìn)力度提升建筑性能的若干規(guī)定》（滬建管聯(lián)〔2015〕417號）等相關(guān)文件要求，切實(shí)做好本市裝配式建筑推進(jìn)工作，規(guī)范裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率的計(jì)算口徑，現(xiàn)制定《裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）》（以下簡稱《計(jì)算細(xì)則》），具體事項(xiàng)通知如下：

一、本《計(jì)算細(xì)則》中的
單體預(yù)制率是指混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)類型的裝配式建筑±0.000以上主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對應(yīng)構(gòu)件材料總用量的比率；
單體裝配率是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。

二、2016年起，除下述范圍以外，符合條件的新建民用、工業(yè)建筑應(yīng)全部按裝配式建筑要求實(shí)施，建筑單體預(yù)制率不應(yīng)低于40%或單體裝配率不低于60%。
1、總建筑面積5000平方米以下，新建公建項(xiàng)目；
2、總建筑面積5000平方米以下，新建居住建筑；建筑高度100米以上的新建居住建筑，落實(shí)裝配式建筑單體預(yù)制率不低于15%或單體裝配率不低于35%；
3、總建筑面積2000平方米以下，新建工業(yè)廠房、配套辦公、研發(fā)等項(xiàng)目；
4、建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）；
5、技術(shù)條件特殊，不適宜實(shí)施裝配式建筑的建設(shè)項(xiàng)目。

三、實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目，其建筑單體預(yù)制率或裝配率應(yīng)按《計(jì)算細(xì)則》執(zhí)行。

四、各區(qū)（縣）政府及相關(guān)管委會主管部門，在裝配式建筑土地供應(yīng)、項(xiàng)目報建、施工圖審查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，應(yīng)落實(shí)裝配式建筑單體預(yù)制率或裝配率的指標(biāo)要求。

五、本通知自發(fā)文之日起實(shí)施，相關(guān)內(nèi)容如與其他文件有沖突，以本通知為準(zhǔn)。

特此通知。
附件：《上海市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）》

二〇一六年七月二十八日
上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會