【BIC商學(xué)院】探秘雄安新區(qū)第一個(gè)建成項(xiàng)目——雄安市民服務(wù)中心“盒子”建筑

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來源：中國建筑設(shè)計(jì)院（cadg_cn)

© 張廣源

雄安新區(qū)設(shè)立以來的第一個(gè)建成項(xiàng)目——雄安市民服務(wù)中心，即將面向社會(huì)開放。

市民服務(wù)中心位于容城縣城東側(cè)，由公共服務(wù)區(qū)、行政服務(wù)區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、企業(yè)辦公區(qū)四個(gè)區(qū)域組成。中國建筑旗下中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司等四家企業(yè)組成的聯(lián)合體中標(biāo)此項(xiàng)目，中國建筑設(shè)計(jì)院參與了其整體規(guī)劃，并承擔(dān)了其中企業(yè)辦公區(qū)的設(shè)計(jì)任務(wù)。

© 傅曉銘

企業(yè)辦公區(qū)地處市民服務(wù)中心北側(cè)，總用地面積60370m2，總建筑面積36023m2，容納了企業(yè)辦公用房、酒店、公共服務(wù)設(shè)施等多種功能。

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創(chuàng)新發(fā)展
全裝配式建造體系，可生長的布局模式

作為雄安新區(qū)的起步項(xiàng)目，設(shè)計(jì)既要滿足快速建造的要求，也要對(duì)未來建設(shè)提供示范。企業(yè)辦公區(qū)采用了全裝配化、集成化的集裝箱式建造技術(shù)，裝配化率達(dá)80%-90%，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝、外裝、設(shè)備管線全工廠生產(chǎn)，整體運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一吊裝，最大限度減少建造垃圾，實(shí)現(xiàn)綠色施工。

崔愷院士在設(shè)計(jì)過程中繪制的草圖

項(xiàng)目由6棟辦公樓、1棟酒店和布置于場(chǎng)地中部的商業(yè)、機(jī)房服務(wù)設(shè)施共同組成。商業(yè)和機(jī)房服務(wù)設(shè)施頂部為連續(xù)的室外平臺(tái)，將各建筑連為一體。辦公樓與酒店設(shè)計(jì)以4m×12m的集裝箱作為基本單位，適合運(yùn)輸，便于靈活組合。辦公基本單元為1000~1200m2左右的“十字”單元組合。

首層平面圖
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集裝箱模塊化集成建造體系
集裝箱模塊通過組合形成各種功能空間

單元布局組合靈活，可生長性強(qiáng)，適于根據(jù)發(fā)展需求變化。緊湊的布局也為未來發(fā)展提供了預(yù)留空間。

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開放共享
完善的公共服務(wù)體系，面向環(huán)境開放的建筑

作為雄安新區(qū)第一個(gè)建成片區(qū)，園區(qū)周邊的配套設(shè)施明顯不足。為滿足企業(yè)員工日常需求，設(shè)計(jì)方案在首層與二層集中布置職工食堂、餐飲、健身等公共服務(wù)設(shè)施，屋頂平臺(tái)提供了園區(qū)公共立體活動(dòng)空間。

園區(qū)剖透視圖
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底層多樣化的公共服務(wù)設(shè)施和空間　　　© 張廣源

園區(qū)內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的酒店式公寓，在為企業(yè)服務(wù)的同時(shí)，也便于集中經(jīng)營與管理。

酒店大堂 © 張廣源
酒店客房 © 張廣源
酒店走廊 © 張廣源

綠色生態(tài)
可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑

“十字”單元組合建筑向四周開放，有良好的采光與自然通風(fēng)，并且最大化融于自然環(huán)境。

十字單元布局，實(shí)現(xiàn)建筑在視野、通風(fēng)采光和綠化等方面的開放格局

設(shè)計(jì)在空間布局方面，汲取中國傳統(tǒng)文化的營城造園思想精髓，結(jié)合公共活動(dòng)區(qū)域，創(chuàng)造豐富的院落空間，宜人的綠蔭空間；在景觀設(shè)計(jì)方面，結(jié)合白洋淀地域環(huán)境特色，形成微地形建筑景觀，收集雨水，局部形成自然的生態(tài)濕地，實(shí)現(xiàn)海綿城市理念。

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在材料方面，則選取水泥壓力板、金屬網(wǎng)與玻璃作為建筑立面材料，以集裝箱為單位，標(biāo)準(zhǔn)化分隔，便于高效生產(chǎn)與施工。同時(shí)，金屬網(wǎng)種植綠色爬藤，以垂直綠化營造園區(qū)生態(tài)環(huán)境。

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中國院調(diào)集各專業(yè)骨干力量參與了雄安建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。由崔愷院士、任祖華擔(dān)任設(shè)計(jì)主持，任慶英大師和婁霓作為技術(shù)支持，劉燕輝顧問總建筑師擔(dān)任設(shè)計(jì)統(tǒng)籌工作，BIM設(shè)計(jì)研究中心于潔負(fù)責(zé)BIM設(shè)計(jì)。

參與設(shè)計(jì)人員

建筑 梁豐、莊彤、王俊、盛啟寰、陳謀朦、朱巍、朱宏利、鄧超
結(jié)構(gòu) 劉長松、丁路通、任樂明、孔維偉、白倩楠、王海波、武曉敏、張?zhí)m英、蔡玉龍
給排水 劉志軍、李仁杰、張?jiān)?br /> 暖通 張英杰、張思健
電氣 裴韋杰、杜建勛
總圖 路建旗、李爽、王煒
室內(nèi) 韓文文、饒勱、彭典勇
審核 韓亞非、夏樹威、徐征、張曉泉、高治
審定 胡璧、楊澎、金躍、陳琪、白紅衛(wèi)
攝影　張廣源、傅曉銘

項(xiàng)目指標(biāo)

工程地點(diǎn)　河北省雄安新區(qū)
設(shè)計(jì)時(shí)間　2017年8月
建成時(shí)間　2018年3月
用地面積　60370m2
建筑面積　36023m2
生產(chǎn)安裝 中集模塊化建筑投資公司、中建集成房屋有限公司
現(xiàn)場(chǎng)施工 中建三局集團(tuán)有限公司

© 傅曉銘